作为 Leader，我更看重的，是团队一起成长。 在房地产行业，很多人会用 Sales、Transaction、Commission & Awards 来衡量一个人的成功。 但对我而言，真正重要的，不只是最后的数字。 我更在乎的是： 我们有没有一起成长？ 有没有一起学习？ 有没有一起突破？ 在伙伴需要的时候，我们有没有愿意互相支持？ 因为我相信—— 一个人可以走得快， 但一群同频的人，才能走得更远。 🏡 Real Estate Is Always Changing 房地产市场每天都在变化。 客户的需求在变， Market Condition 在变， Marketing Strategy 在变， Social Media & Technology 也在不断改变。 所以，一个专业的 Property Agent，不能只是依靠过去的经验。 我们必须保持： Learning｜学习 Adaptation｜适应 Improvement｜提升 Execution｜执行 不进步，就很容易被市场淘汰。 🤝 I’m Not Just Looking for Team Members 我现在寻找的，不只是 Team Members 。 我更希望找到一群： ✨ 同频的人 ✨ 有目标的人 ✨ 愿意学习的人 ✨ 愿意行动的人 ✨ 愿意接受 Coaching 的人 ✨ 愿意分享与帮助伙伴的人 你不需要一开始就很厉害。 Skills 可以学习，Experience 可以累积， 但 Attitude、Commitment & Willingness to Grow，才是最重要的。 🚀 X1 Excellent Team Culture 我们的团队文化很简单： KEEP IMPROVING｜不断提升 不满足于昨天的成绩，持续突破自己。 EXPAND OUR MINDSET｜不断认知 Open Mind，学习新的市场、新的工具、新的销售方式。 CONTINUE TEACHING｜不断教导 自己成长之后，也愿意把经验分享给伙伴。 ALWAYS SUPPORTING｜不断帮助 一个人的困难，不应该只是一个人的困难；团队一起找方法、一起解决问题。 🏆 Success Is ...

  Why Buy Paragon Residence @ Strait View? A Freehold Corner Unit Near Johor Bahru CIQ Are you looking for a property in Johor Bahru that offers city convenience, accessibility to Singapore, Freehold tenure and rental potential ? Paragon Residence @ Strait View is worth considering. Located in the Johor Bahru town area, this 753 sq.ft. corner unit offers 2 bedrooms, 2 bathrooms and comes fully furnished. With CIQ approximately 5 minutes' drive away, it may appeal to both homeowners and investors. Here are some of the key reasons why this property deserves your attention. 1. 📜 Freehold Property – 永久地契 One of the main attractions is its Freehold tenure . 对于长期持有房产的买家来说，永久地契通常是一个重要的考虑因素。 Whether you are buying for: 🏠 Own stay 自住 📈 Long-term investment 长期投资 🏢 Rental income 出租 🔑 Future property portfolio 资产配置 A Freehold property can be an attractive option for buyers who prefer long-term ownership. 2. 🇸🇬 Strategic Location Near CIQ Location is one of the ...

By Erin Lee | Senior Negotiator, ERA Real Estate X1 Excellent Team 成为一个团队的一份子，从来不是理所当然。 每一个 Achievement 的背后，也从来不是某一个人的成绩，而是团队每一位成员在不同岗位上的责任、付出、坚持与行动，共同累积出来的成果。 对于 X1 Excellent Team 而言，我们相信，一个真正有凝聚力的团队，需要建立在几个重要的基础之上： 责任、理念、合作、行动与积极的态度。 这些看似简单的元素，却是一个团队能够持续成长、不断突破的重要力量。 作为 Leader，我更看重团队一起成长 作为一位 Leader，我看重的并不只是最终的业绩数字。 我更加重视的是，在取得成绩的过程中，我们有没有一起成长、一起学习，以及在彼此需要的时候互相支持。 房地产行业每天都在变化。 客户的需求在变化，市场环境在变化，销售方式也在变化。 因此，一个专业的房地产团队不能停留在过去的经验，而必须持续学习与提升。 不断提升、不断认知、不断教导、不断帮助。 这也是 X1 Excellent Team 一直希望建立的团队文化。 从 Knowledge 到 Action 我们希望每一位 Team Member 都能够逐步建立自己的专业能力。 从： Knowledge → Skills → Action → Results 从了解房地产知识，到掌握销售技巧，再到真正执行，最终把学习转化为实际成果。 我们不希望团队成员只是“知道一个项目”。 更希望他们能够真正理解市场、分析客户需求、比较不同房地产产品，并能够为客户提供合理、专业的建议。 这才是真正的 Property Professional。 我们不断提升，是为了给客户更好的服务 房地产对于客户来说，从来不只是一项交易。 一套房子可能代表一个家庭未来的生活环境，也可能是一位投资者多年规划的一项资产。 因此，我们一直认为： 专业不是为了让自己看起来更专业，而是为了让客户能够做出更好的决定。 我们希望通过持续学习与团队培训，让 X1 Excellent Team 能够帮助客户： 更了解房地产投资 更清楚自己的购房需求 了解不同房地产项目的优势与风险 找到符合预算与目标的房地产方向 做出更加理性的 Property Decision 我们的目标，不只是完成一笔交易，...

Published by Erin Lee Vision | Property Insights 从 2018 年的 Paradigm Residence ，到今天的 Larkinton ，ERIN 与 WCT 再次因为房地产项目营销而走在一起。 对我们而言，这次 Larkinton Project Briefing 不仅仅是一场项目培训，更像是一次久违的老朋友重逢，也是双方多年信任与合作关系的延续。 从 Paradigm Residence 到 Larkinton 早在 2018 年，ERIN 就曾经与 WCT 合作推广 Paradigm Residence。 多年以后，我们再次有机会参与 WCT 全新的 Larkinton 项目，对 ERA 团队来说，这份合作关系本身就具有特别的意义。 房地产市场不断变化，项目不断更新，但真正能够长期维持的，是 信任、专业与合作关系 。 因此，这一次重新与 WCT 携手，也让我们更加珍惜这份持续多年的合作伙伴关系。 特别感谢 Mr Khoo 的专业项目解说 这次 Larkinton Project Briefing，我们特别感谢项目负责人 Mr Khoo 对 ERA 团队的支持与用心分享。 Mr Khoo 的讲解方式给团队留下了非常深刻的印象。 他的风格专业，却不会让人感觉严肃；内容详细，却不会让培训变得枯燥。 最重要的是，他能够在专业项目资料与轻松互动之间取得很好的平衡。 专业之中带有幽默，重点之中也带有不少笑点，让整个 briefing 的气氛更加轻松，也让团队能够更投入地理解项目。 不只是了解项目，而是真正理解产品 一个好的 Project Briefing，并不只是把项目资料交给 Sales Team。 真正有价值的培训，是让销售人员离开会议室之后，能够回答客户真正关心的问题： What is the product? 这个项目到底有什么特点？ Who is the right buyer? 什么样的客户最适合这个项目？ Why should they choose Larkinton? 客户为什么应该选择 Larkinton，而不是周边其他项目？ 这一次，Mr Khoo 从项目整体规划、不同户型、空间体验，到各个产品的定位与销售卖点，都逐步为团队进行说明。 通过这样的解说，团队不只是“知道 Larkinton”，而是...

参加 ERA Malaysia Summit 2026，与来自全国及新加坡的房地产伙伴共同学习、交流与成长，分享领导力、新项目销售策略及团队文化，携手迈向房地产事业的新高度。 发布日期：2026 相聚，是为了走得更远 每一次学习，都是一次成长；每一次交流，都是一次突破。 今年，我非常荣幸参加了 ERA Malaysia Summit 2026 ，与来自全国各地及海外的 ERA 家人齐聚一堂，共同学习、分享经验，并探讨房地产行业未来的发展方向。 这不仅是一场年度盛会，更是一次凝聚团队、建立人脉、提升专业能力的重要平台。 来自 吉隆坡、雪兰莪、槟城、柔佛、关丹、砂拉越，以及新加坡 的伙伴们齐聚一堂，大家跨越不同州属、不同市场，一起分享成交经验、市场趋势、团队经营及领导心得。 这让我更加深刻地体会到： 真正的竞争，不是人与人之间，而是团队与团队之间。 感谢优秀导师的无私分享 Simon Yio —— 打造领导者思维 特别感谢 Mr. Simon Yio 的精彩分享。 课程不仅分享管理经验，更重要的是帮助我们建立 Unity & Diversity（团结与多元） 的领导思维。 真正优秀的团队，并不是每个人都一样，而是懂得发挥每位成员不同的优势，共同迈向相同目标。 作为团队领导者，我更加坚定： 领导，不只是带领别人成功，更是帮助别人成功。 Mervin Lee —— 新项目销售实战秘诀 感谢 Mr. Mervin Lee 分享多年累积的新项目销售经验。 课程涵盖： 新项目销售策略 市场开发技巧 客户成交流程 高效销售思维 团队执行系统 每一个案例都来自真实市场，让我们能够立即应用在日常销售工作中。 房地产市场不断变化，唯有不断学习，才能持续保持竞争力。 最珍贵的收获，是人与人的连接 除了课程内容，更让我感动的是认识了来自不同地区的优秀伙伴。 我们一起交流： 各州房地产市场趋势 数码营销经验 招募团队心得 新项目销售技巧 成交案例分享 未来合作机会 这就是 ERA 的文化。 不是彼此竞争，而是彼此成就。 因为： 分享经验，不会减少自己的成功；反而会创造更多成功。 为什么选择 ERA Malaysia？ ERA 不只是一个房地产品牌。 更是一个帮助房地产从业员不断成长的平台。 在 ERA，你将拥有： ✅ 完整培训体系 从新人训练到领导课程，让每位房地产顾问持续提升...

  在房地产行业竞争越来越激烈的时代， 新项目销售能力已经成为专业房地产顾问的重要核心能力之一。 为了帮助更多伙伴提升新项目销售技巧与实战能力， UPB (Ultimate Project Booster) 终极新项目突破 1 Day Training 顺利完成，并取得圆满成果。 这一天，不只是一次培训，更是一场关于 经验分享、思维突破与实战成长 的交流。 感谢每一位参与伙伴 感谢所有参与 UPB Training 的伙伴，因为大家的投入与积极交流，让整个课程充满学习、互动与成长的氛围。 特别感谢： Mr Joel – PMD ERA 感谢 Mr Joel 的大力支持与经验分享。 凭借丰富的新项目销售经验，Mr Joel 带领大家深入了解新项目销售过程中面对的真实挑战，以及如何通过正确的方法突破销售瓶颈。 通过实际案例分享，让参与者能够更贴近市场情况，并学习如何提升项目销售表现。 课程重点分享内容 本次 UPB Training 主要围绕新项目销售过程中的关键环节展开，包括： 🏡 1. 如何面对客户转换与不同客户需求 在销售过程中，客户需求不断变化。 课程帮助伙伴了解： 如何分析客户真正需求 如何处理客户犹豫与比较 如何提升客户信任感 如何引导客户做出正确决定 💡 2. 新项目销售关键知识与实战技巧 新项目销售不仅仅是介绍产品，更重要的是： 掌握项目优势 了解市场定位 找出客户购买动力 建立专业顾问形象 通过系统化的方法，让销售过程更加有效。 📱 3. 营销设计与客户触达策略 好的项目，需要好的营销方式。 课程分享： 如何设计吸引客户的营销内容 如何通过数码营销寻找潜在客户 如何创造客户互动机会 如何提升客户咨询转换率 🤝 4. 客户沟通技巧与成交关键要素 成交不是靠运气，而是靠流程。 培训中分享： 客户沟通技巧 需求分析方法 异议处理方式 成交关键细节 帮助伙伴从“介绍项目”升级到“专业解决客户问题”。 从市场推广到成交执行的完整流程 房地产销售成功，需要的不只是单一技能，而是一套完整系统： Marketing（市场推广） ⬇️ Lead Generation（客户获取） ⬇️ Customer...

  FOR SALE | Mawai Agricultural Land @ Kota Tinggi 居銮哥打丁宜农业地出售 一块土地，多重收入来源！ Investment + Farming + Swiftlet Business 一次拥有！ Location 地点：Mawai, Kota Tinggi Title: Agriculture Land 农业地 Total Land Size: 6.627 Acres (3 Titles) Property Highlights 项目亮点 Swiftlet Bird Nest House Value Worth RM600,000+ Monthly Production Approx. 2kg Stable Passive Income 稳定被动收入 Palm Oil Plantation 5 Years Old Oil Palm Trees 已开始进入生产期 Durian Trees Mixed Durian Trees (Approx. 6 Years) Future Harvest Potential 榴莲增值潜力高 Small-Scale Chicken Farm Approx. 30 Packs Capacity Small Business Ready Mixed Fruit Trees Variety of Fruit Trees Suitable for Self-Sustain Farming ━━━━━━━━━━━━━━━ Facilities 配套完善 Proper Gated Compound 围篱围门 TNB Electricity Ready 电供齐全 SAJ Water Supply Ready 水供完善 Workers Facilities Available 员工住宿设施 Easy Operation & Immediate Income 可直接经营 Selling Price 售价：RM900,000 Land + Bird Nest House + Plantation + Farm Multiple Income Streams 多元化收入来源 Suitable for Investors, Far...